CONSEILS PRATIQUES POUR FACILITER
LA VENTE DE VOTRE PROPRIÉTÉ

La première impression des visiteurs est déterminante. En investissant un peu de temps, vous pourrez donner à votre propriété un avantage marqué sur les autres maisons à vendre dans votre voisinage. Voici une liste de vérifications à effectuer ou de mesures à prendre qui vous aideront à mettre votre propriété en valeur et du coup, en accélérer la vente.

CRÉEZ UNE BONNE IMPRESSION

  • Assainissez l’air ambiant
  • Rangez le porche et le hall d’entrée
  • Assurez-vous que la température intérieure soit confortable
  • Allumez un feu dans la cheminée
  • Éteignez la radio et la télévision ou réduisez le volume
  • Ouvrez les rideaux durant la journée
  • Lors de visites en soirée, allumez les lumières intérieures et extérieures
  • Si vous avez un chien, tenez-le loin des visiteurs ou dans une cage

SOIGNEZ L’EXTÉRIEUR

  • Tondez le gazon
  • Taillez les haies et les arbustes
  • Désherbez et nettoyez les jardins
  • Déneigez l’entrée
  • Réparez les gouttières
  • Rangez la cour arrière et le garage

RAPPELEZ-VOUS QU’UNE MAISON BIEN ENTRETENUE ET ÉTINCELANTE DE PROPRETÉ VAUDRA PLUS CHÈRE ET METTRA LES ACHETEURS EN CONFIANCE!

SOIGNEZ L’INTÉRIEUR

  • Réparez les robinets et les toilettes qui fuient
  • Ajustez les locquets et les poignées de portes
  • Ajustez les armoires et les tiroirs qui ferment mal
  • Repeignez les pièces où la peinture est défraîchie
  • Réparez les fenêtres brisées ou qui ferment mal
  • Remplacez les ampoules grillées

VEILLEZ À LA PROPRETÉ

  • Nettoyez les salles de bain
  • Nettoyez le réfrigérateur et la cuisinière
  • Lavez les miroirs et les vitres
  • Rangez les armoires, les placards et les penderies

ÉPUREZ!

Épurez!… Une maison trop remplie et encombrée est moins attrayante pour un acheteur potentiel. Retirez les meubles qui ne servent pas et les décorations superflues afin de rendre votre maison la plus neutre possible et dégagez l’espace habitable. Sachant que vous déménagerez sous peu, commencez vos boîtes dès
maintenant et entreposez-les. Il faut attirer le regard du visiteur sur les atouts de votre maison et non sur votre mobilier et vos objets personnels.

Durant la visite

Votre discrétion est de mise… Il est préférable que vous soyez absent lors des visites, mais si cela est impossible, soyez discret et évitez qu’il y ait trop de personnes chez vous lors d’une visite. Les acheteurs pourraient avoir l’impression de déranger. Nous ne voulons pas que le visiteur écourte sa visite et rate un élément important de votre maison. Il pourrait aussi garder pour lui ses commentaires ou objections par peur de vous froisser et ainsi m’empêcher d’intervenir sur le champs. Évitez de discuter des éléments de négociation durant la visite, tel que les inclusions et exclusions, la date de prise de possession ou même le prix de vente. Je me chargerai de mener à bien les négociations et ce, toujours à votre avantage.

Laissez-moi parler… Si vous êtes présent, soyez accueillant et attentif, mais évitez de faire le travail de votre courtier. Je connais les besoins et les désirs des visiteurs, je peux donc insister sur certains avantages qu’offre votre maison plutôt que d’autres.